全国不让建200米以上高楼，呼市为什么不断挑战

Lina羽佳厨娘

呼和浩特（简称呼市）作为内蒙古自治区首府，近年来在城市建设和发展中，确实出现了一些高楼的建设。关于全国不建200米以上高楼的规定，这主要是出于对城市风貌、环境保护、资源节约和公共安全等多方面考虑。
然而，呼和浩特不断挑战新高度的原因可能有以下几点：
1. "城市定位和发展需求"：呼和浩特作为自治区首府，承担着区域政治、经济、文化中心的功能。随着城市的发展，对城市形象和地标建筑的需求也在增加，高楼建设可能是为了提升城市形象，吸引投资和人才。
2. "经济发展"：高楼建设往往与商业、金融、办公等高端服务业发展紧密相关。通过建设高楼，可以吸引更多的企业和机构入驻，促进当地经济发展。
3. "城市规划"：城市规划部门可能会根据城市实际情况和未来发展规划，对高楼建设进行审批。如果呼和浩特的城市规划允许在一定区域内建设高楼，那么即使全国有相关规定，呼市也可能在特定情况下突破这一限制。
4. "政策灵活性"：在具体执行过程中，可能会有一定的政策灵活性。例如，某些高楼项目可能因特殊情况获得特殊审批。
需要注意的是，虽然呼和浩特在建设高楼方面有所突破，但全国范围内的相关政策和规定仍然存在。在具体操作中，仍需遵循国家相关法律法规和城市规划要求。

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200m以上的高楼，在新的政策里被解读为是新的贫民区。其原因有二。

一是太高的高楼存在着防火危险。据说目前国内最高的消防车只能够到20楼以下。以3m一层楼的高度计算，200m以上的高楼至少在60层以上。这也就意味着一旦20层以上的高楼起火，除了空中防火之外地面的防火人员只能干看着。

二是200m以上的高楼的拆迁成本太高。大部分200m高层都处在每个城市的黄金地段，都是每个城市的地标性建筑， 导致开发商没有任何赚头，没人愿意接手这种一开建就不敢拆的项目。

发改委，住建部一起发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》中，要求：

对于500米以上的建筑不能新建；250米以上的建筑严格限制；而100米以上的建筑，中小城市严格控制！

具体到呼和浩特，内蒙古国际大酒店楼高为150m，海亮莲花座176m的呼和浩特高度已经过时，新建的新华广场附近的时代广场高度是180m。这还不是第一高度，在呼和浩特的城南，永泰双子塔的设计高度将是200m.

2020年的一个全国摩天大楼排行榜单里，内蒙古只有鄂尔多斯摩天大楼上榜，作为的内蒙古首府呼和浩特却受限于白塔机场航线，在超高建筑这一块基本没有什么能够拿得出手的建筑。

现在的呼和浩特摩天大厦攀比建设，个人感觉，与其是为呼和浩特在城市建设中具有更多的地标感，更多的是因为呼和浩特的房地产市场提振乏力，需要注入更多的刺激，来激发更多的购买欲望。商业地产如此，住宅项目亦是如此。